95 Chemin du Comte, 42470 Fourneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin du Comte, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°89 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 95 Chemin du Comte, 42470 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fourneaux.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin du Comte dans son marché local
Prix du 95 Chemin du Comte par rapport à la voie
Sur Chemin du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 95 Chemin du Comte se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin du Comte par rapport à Fourneaux et à Loire
À Fourneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Comte se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et -21.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourneaux a baissé de 25.44 % sur 1 an et baissé de 48.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 95 Chemin du Comte à Fourneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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