55 Impasse des Pres, 42470 Fourneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°88 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Impasse des Pres, 42470 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fourneaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 55 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 55 Impasse des Pres se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse des Pres par rapport à Fourneaux et à Loire
À Fourneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse des Pres se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et -25.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourneaux a baissé de 25.44 % sur 1 an et baissé de 48.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 55 Impasse des Pres à Fourneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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