28 Place du Monument, 42470 Fourneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Place du Monument, 42470 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fourneaux.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Monument, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Monument dans son marché local
Prix du 28 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 28 Place du Monument se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Monument par rapport à Fourneaux et à Loire
À Fourneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place du Monument se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et -39.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourneaux a baissé de 25.44 % sur 1 an et baissé de 48.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 196 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 28 Place du Monument à Fourneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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