12 Allée des Sources, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Allée des Sources, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1121 mètres
Ventes au 12 Allée des Sources
Une vente a été recensée au 12 Allée des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Allée des Sources se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sources par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sources se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 29.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
