2 Allée des Sources, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Sources, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Allée des Sources se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sources par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sources se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 30.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
