20 Bas Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Bas Montessus, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 Bas Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Bas Montessus
Aucune vente n'a été recensée au 20 Bas Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Bas Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Bas Montessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Bas Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Bas Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Bas Montessus dans son marché local
Prix du 20 Bas Montessus par rapport à la voie
Sur Bas Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 20 Bas Montessus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Bas Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Bas Montessus se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 36.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
