7 Chemin Cote Chaude, 42490 Fraisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Cote Chaude, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin Cote Chaude, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martiniere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Cote Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Cote Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Cote Chaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Cote Chaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Cote Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Cote Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Cote Chaude dans son marché local
Prix du 7 Chemin Cote Chaude par rapport à la voie
Sur Chemin Cote Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 7 Chemin Cote Chaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Cote Chaude par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Cote Chaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -2.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 7 Chemin Cote Chaude à Fraisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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