2 Chemin de Coire, 42490 Fraisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coire, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Coire, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 557 mètres
- - Fraisses - Unieux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Coire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Coire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coire dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coire par rapport à la voie
Sur Chemin de Coire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Chemin de Coire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coire par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coire se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 3.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Chemin de Coire à Fraisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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