9 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Taillée, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°7 et du 1.87 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 353 mètres
- - Fraisses - Unieux à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 558 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Taillée
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Taillée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Taillée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Taillée dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Taillée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 9 Chemin de la Taillée se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Taillée par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Taillée se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 1.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
