8 Chemin de Marseille, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Marseille, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin de Marseille, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Marseille dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Marseille par rapport à la voie
Sur Chemin de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Chemin de Marseille se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Marseille par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Marseille se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 12.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
