9 Chemin du Pin, 42490 Fraisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 2 247 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Pin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 544 mètres
- - Fraisses - Unieux à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Chemin du Pin se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 4.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 9 Chemin du Pin à Fraisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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