12 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de Marseille, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de Marseille dans son marché local
Prix du 12 Hameau de Marseille par rapport à la voie
Sur Hameau de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 Hameau de Marseille se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de Marseille par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de Marseille se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 12.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
