5 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau de Marseille, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Hameau de Marseille, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Hameau de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Hameau de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau de Marseille dans son marché local
Prix du 5 Hameau de Marseille par rapport à la voie
Sur Hameau de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 5 Hameau de Marseille se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau de Marseille par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau de Marseille se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 18.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
