8 Haut Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Haut Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 454 mètres
Ventes au 8 Haut Montessus
Les 0 ventes au 8 Haut Montessus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Haut Montessus dans son marché local
Prix du 8 Haut Montessus par rapport à la voie
Sur Haut Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Haut Montessus se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Haut Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Haut Montessus se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 60.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
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