1 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 283 mètres
- - Fraisses - Unieux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Emoureau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Emoureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Emoureau dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Emoureau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emoureau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 1 Impasse de l'Emoureau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Emoureau par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Emoureau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 20.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Emoureau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Emoureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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