4 Route de la Vaure, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Vaure, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Route de la Vaure, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 403 mètres
- - Fraisses - Unieux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Vaure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Vaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Vaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Vaure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Vaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Vaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Vaure dans son marché local
Prix du 4 Route de la Vaure par rapport à la voie
Sur Route de la Vaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Route de la Vaure se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Vaure par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Vaure se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 12.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
