33 b Route de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Route de Montessus, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°33 et de n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 33 b Route de Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 125 mètres
Ventes au 33 b Route de Montessus
Une vente a été recensée au 33 b Route de Montessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Route de Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Route de Montessus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Route de Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Route de Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Route de Montessus dans son marché local
Prix du 33 b Route de Montessus par rapport à la voie
Sur Route de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 33 b Route de Montessus se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Route de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Route de Montessus se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 19.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
