41 Route de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Montessus, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de 0.33 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Route de Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Montessus
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Montessus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Montessus dans son marché local
Prix du 41 Route de Montessus par rapport à la voie
Sur Route de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 41 Route de Montessus se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Montessus se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 22.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
