4 Route du Pin, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Pin, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route du Pin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fraisses.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 372 mètres
- - Fraisses - Unieux à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Pin dans son marché local
Prix du 4 Route du Pin par rapport à la voie
Sur Route du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Route du Pin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Pin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Pin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 17.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
