7 Rue Ambroise Croizat, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue Ambroise Croizat, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 403 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 362 mètres
Ventes au 7 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 7 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ambroise Croizat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 7 Rue Ambroise Croizat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Croizat se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -9.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
