7 bis Rue Ambroise Croizat, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 bis Rue Ambroise Croizat, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 419 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Ambroise Croizat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 bis Rue Ambroise Croizat se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Ambroise Croizat par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Ambroise Croizat se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -8.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
