2 Rue Coquelin, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Coquelin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 82 mètres
- - Fraisses - Unieux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coquelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Coquelin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coquelin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 7.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
