2 Rue de la Gonnière, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gonnière, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Gonnière, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fraisses.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gonnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue de la Gonnière se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gonnière par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gonnière se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 14.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
