Rue des Gouttes, 42490 Fraisses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gouttes, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gouttes dans son marché local
Prix Rue des Gouttes par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gouttes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 7.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gouttes à Fraisses
Le loyer moyen estimé Rue des Gouttes est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gouttes
Les ventes enregistrées Rue des Gouttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gouttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 369 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gouttes
Adresses Rue des Gouttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gouttes, classées par tranches de numéros.
