11 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 370 mètres
- - Fraisses - Unieux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1331 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Rive
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Rive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 11 bis Rue de la Rive se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Rive par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Rive se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 12.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
