13 Rue de la Rive, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue de la Rive, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 380 mètres
- - Fraisses - Unieux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 13 Rue de la Rive se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rive par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rive se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 8.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
