18 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 402 mètres
- - Fraisses - Unieux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 18 bis Rue de la Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Rive par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Rive se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
