18 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 228 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 bis Rue de la Rive, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Fraisses à 402 mètres
- Fraisses - Unieux à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 935 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 1416 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Rive

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de la Rive dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de la Rive par rapport à la voie

Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 bis Rue de la Rive se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de la Rive par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Rive se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 22.49 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pin, 42490 Fraisses(2,608 €)

Route de la Vaure, 42490 Fraisses(2,476 €)

Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses(2,348 €)

Route des Girards, 42490 Fraisses(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de la Rive

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de la Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.