22 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 690 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rotonde
Les 2 ventes au 22 Rue de la Rotonde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rotonde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 22 Rue de la Rotonde se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rotonde par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rotonde se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 29.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
