23 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 692 mètres
Ventes au 23 Rue de la Rotonde
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Rotonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rotonde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 23 Rue de la Rotonde se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rotonde par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rotonde se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
