4 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de la Rotonde, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rotonde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Rue de la Rotonde se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rotonde par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rotonde se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 34.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
