2 Rue des Chenes, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et du 20.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Chenes, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue des Chenes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 7.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
