2 Rue des Mesanges, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 36.01 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
