38 Rue des Violettes, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue des Violettes, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martiniere à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 38 Rue des Violettes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Violettes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 27.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
