40 Rue des Violettes, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°31 et du 3.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue des Violettes, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martiniere à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 40 Rue des Violettes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Violettes se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 22.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
