4 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 316 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 295 mètres
Ventes au 4 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 4 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Belvédère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Belvédère se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 25.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
