13 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°13 bis et du 22.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 361 mètres
- - Fraisses - Unieux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cimetière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 13 Rue du Cimetière se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cimetière par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cimetière se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
