19 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 39.53 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 384 mètres
- - Fraisses - Unieux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 680 mètres
Ventes au 19 Rue du Cimetière
Les 2 ventes au 19 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Cimetière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 19 Rue du Cimetière se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cimetière par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Cimetière se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 54.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
