4 Rue du Muguet, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Muguet, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 265 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muguet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Rue du Muguet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muguet se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -8.11 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
