Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos Baron dans son marché local
Prix Allée du Clos Baron par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos Baron se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 23.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos Baron à Fraisses
Le loyer moyen estimé Allée du Clos Baron est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos Baron
Les ventes enregistrées Allée du Clos Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 326 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos Baron
Adresses Allée du Clos Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos Baron, classées par tranches de numéros.
