4 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 462 mètres
- - Fraisses - Unieux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue du Petit Bois se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Bois se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 14.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
