8 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 457 mètres
- - Fraisses - Unieux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Rue du Petit Bois se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Bois se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 18.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
