11 Rue Emile Zola, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 3.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Emile Zola, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 159 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Zola se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 2.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 29.06 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
