Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Padel dans son marché local
Prix Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Padel se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Padel à Fraisses
Le loyer moyen estimé Rue Jean Padel est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Padel
Les ventes enregistrées Rue Jean Padel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Padel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 91 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Padel
Adresses Rue Jean Padel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Padel, classées par tranches de numéros.
