8 c Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°8 b et du 12.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 c Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 221 mètres
- - Fraisses - Unieux à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 483 mètres
Ventes au 8 c Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 8 c Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 c Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 c Rue Gabriel Péri se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue Gabriel Péri par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue Gabriel Péri se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 6.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
