45 Rue Irène Joliot-Curie, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°54 et du 2.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Irène Joliot-Curie, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fraisses.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 387 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Irène Joliot-Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 45 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 45 Rue Irène Joliot-Curie se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Irène Joliot-Curie se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 24.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
