46 Rue Irène Joliot-Curie, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°31 et du 8.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Irène Joliot-Curie, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 322 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 293 mètres
Ventes au 46 Rue Irène Joliot-Curie
Une vente a été recensée au 46 Rue Irène Joliot-Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Irène Joliot-Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 46 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 46 Rue Irène Joliot-Curie se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Irène Joliot-Curie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 3.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
