4 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 8.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 211 mètres
- - Fraisses - Unieux à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Macé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Macé se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 17.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
