13 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Padel, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 283 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 253 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Padel
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Padel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Padel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Padel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Padel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Padel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Padel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Padel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Rue Jean Padel se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Padel se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -12.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
