18 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Padel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 92 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 64 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Padel
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Padel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Padel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Padel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Padel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Padel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Padel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Padel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 18 Rue Jean Padel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Padel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
