18 bis Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jean Padel, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 bis Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 86 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jean Padel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jean Padel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jean Padel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jean Padel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 18 bis Rue Jean Padel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jean Padel se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -3.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
